房屋贈(zèng)與產(chǎn)生的費(fèi)用有哪些
如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了,其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi)還有一筆費(fèi)用就是契稅。
最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、合同印花稅。
將名下房屋贈(zèng)與孩子需繳稅費(fèi)嗎,有無(wú)費(fèi)用問(wèn)題
如果是將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是,國(guó)家規(guī)定房屋無(wú)償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括:
1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
房屋贈(zèng)與糾紛在實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生,比如附條件贈(zèng)與房屋的,受贈(zèng)一方?jīng)]有履行約定義務(wù),贈(zèng)與方欲撤銷(xiāo)贈(zèng)與的情況。因?yàn)榉课葙?zèng)與屬于不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與,會(huì)涉及到過(guò)戶(hù)等諸多法律問(wèn)題,前期的一點(diǎn)紕漏,后面都有可能引發(fā)大麻煩。
綜合上面的介紹,將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子可以免征個(gè)人所得稅。相信大家看了上面介紹后,對(duì)于名下房屋贈(zèng)與孩子需繳稅費(fèi)嗎的法律知識(shí)有了一定的了解,如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題,請(qǐng)咨詢(xún)律霸網(wǎng)律師,他們會(huì)為你進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的解答。
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