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寧波
去澳洲購房的人經(jīng)常犯的錯誤有哪些
1.買房之前沒有進(jìn)行調(diào)查
很多買家會由于工作，生活或者其它原因，沒能夠在買房之前做好充足的調(diào)查，就匆匆買下了房子，結(jié)果就是后患無窮。所以，買房之前要好好調(diào)查清楚，做到對城區(qū)、房產(chǎn)類型、特征和價(jià)格范圍都有所了解，這樣就可以使你面對一堆待售房產(chǎn)時(shí)，很快就篩選出與符合需求的房產(chǎn)，也節(jié)省下了不必要的看房時(shí)間。
2.還價(jià)和估價(jià)能力太弱
房屋的售價(jià)和成本價(jià)之間肯定是有著較大的利潤空間的，能不能以較優(yōu)惠的方式買下心儀的房子，考驗(yàn)的就是買家的還價(jià)和估價(jià)能力。因此，要想達(dá)成一宗好買賣，你就需要對當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)和房產(chǎn)類型有充分的了解，掌握好你的目標(biāo)房產(chǎn)近期和過去的銷售數(shù)據(jù)可以幫助你更準(zhǔn)確地對房子進(jìn)行估價(jià)，從而促使之后的還價(jià)更有可能成功。
3.不考慮未來需求就購房
買房不僅僅要考慮現(xiàn)在的需求，更要考慮未來的需求。比如，你是不是要為孩子準(zhǔn)備額外的房間;是不是要給孩子留出一個玩?？臻g;將來有沒有大房換小房的打算等諸如此類的問題。買房的時(shí)候應(yīng)該要考慮到未來10年的生活狀況，因?yàn)榫退闶菫榱耸∠履且还P不菲的搬家費(fèi)，你也不會經(jīng)常搬家的吧。
4.輕易相信一些代理或經(jīng)紀(jì)人
有些代理或經(jīng)紀(jì)人建議買家不要付定金，等貸款批準(zhǔn)了以后再付，這時(shí)購買者會覺得自己占了便宜也就欣然同意。但實(shí)際上，付定金是購房合同的其中一個規(guī)定，而取消合同的前提是不能違反合同上的所有規(guī)定，因此，如果你沒有付定金，就會陷入這樣的困境，你的貸款沒有批下來，可是又不能取消合同，只能一直拖延著。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的去澳洲購房的人經(jīng)常犯的一些錯誤，以及應(yīng)對方法，希望你們看過之后能夠有所防范。
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