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寧波
產(chǎn)權(quán)人無權(quán)處分他人遺產(chǎn)
咨詢總結(jié)：
有權(quán)繼承這套房屋中屬于你母親遺產(chǎn)的那部分的三分之一份額。你母親的這部分遺產(chǎn)，你父親是無權(quán)自行處理的。
來信咨詢：
我父母有一套80多平方米的住房，是父親單位原有公房，單位房改后父母共同買下的，前年母親病逝，父親沒有再婚，弟弟就把父親接到他家一起生活。由于父親年邁多病，聽說最近他要把這套住房通過遺囑方式全部留給弟弟所有，我認為不妥，不知我有無這套房屋的部分繼承權(quán)?
律師解答：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第19條規(guī)定：“由一方婚前承租，婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)”。根據(jù)這一規(guī)定，說明這套房屋是你父母的共同財產(chǎn)。我國《繼承法》第26條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時應(yīng)當先分出他人的財產(chǎn)”。
根據(jù)這一規(guī)定，該住房的一半歸你父親所有，另外一半的份額屬于你母親的遺產(chǎn)。因為你母親生前沒有遺囑和贈與等約定，按照《繼承法》第10條的規(guī)定，你和你父親、弟弟同屬第一順序繼承人，有權(quán)繼承這套房屋中屬于你母親遺產(chǎn)的那部分的三分之一份額。你母親的這部分遺產(chǎn)，你父親是無權(quán)自行處理的。
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