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購(gòu)房者如何識(shí)別開發(fā)商的忽悠招數(shù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 573人看過

忽悠招數(shù)一：給購(gòu)房者支歪招，隱瞞交易風(fēng)險(xiǎn)。一線城市沒有放松限購(gòu)的背景下，購(gòu)房者若主動(dòng)咨詢房產(chǎn)中介，他們常會(huì)支一些歪招規(guī)避限購(gòu)令。如，讓購(gòu)房者補(bǔ)交房款、購(gòu)買社保、先簽合同再過戶等，但中介并沒有合同保證。一旦出現(xiàn)問題，購(gòu)房者不僅要承擔(dān)法律責(zé)任，中介還會(huì)以購(gòu)房者違約為由拒不退還定金、押金。

忽悠招數(shù)二：夸大房產(chǎn)投資價(jià)值，引誘購(gòu)房者入市。購(gòu)房者一般缺乏專業(yè)知識(shí)和可靠消息源，在混亂的信息中易產(chǎn)生誤判。一些房產(chǎn)中介會(huì)利用對(duì)樓市政策的非理性解讀和神秘渠道消息，誤導(dǎo)購(gòu)房者。

忽悠招數(shù)三：虛假承諾亂保證，出現(xiàn)問題就推諉。樓市動(dòng)蕩時(shí)期，購(gòu)房老手不太可能購(gòu)房，入市的購(gòu)房者以新手為主。由于欠缺跟房產(chǎn)中介打交道的經(jīng)驗(yàn)，新手易被中介的虛假承諾所蒙騙。其實(shí)，所有的口頭承諾都可以忽略不計(jì)，購(gòu)房者真正需要的是一紙嚴(yán)謹(jǐn)詳盡的合同。

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