在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在購房過程中可能會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用有哪些
一、首付款
當(dāng)然，這是買房必須準(zhǔn)備好的款項(xiàng)。
1.公積金貸款首付比例
3.組合貸款
按照目前商業(yè)貸款及公積金貸款的要求，組合貸款首套首付最低30%，已結(jié)清貸款的二套首付30%，未結(jié)清貸款的二套則需首付70%。
除了首付款，還是要繳納一點(diǎn)點(diǎn)印花稅的，印花稅費(fèi)用一般為總房款的0.05%。
二、辦理貸款律師費(fèi)和公證費(fèi)
這兩個(gè)費(fèi)用不是必須發(fā)生的費(fèi)用，但有的朋友可能有需要，所以列出來。
辦理貸款的律師費(fèi)一般為貸款額的0.3%，如不足100元?jiǎng)t按100元繳納。如購房需要公證則繳納一般為200—400元，或者按照公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來繳納。
三、物業(yè)管理費(fèi)和采暖費(fèi)
根據(jù)開發(fā)商的規(guī)定來繳，一般要求繳納半年至一年的物業(yè)管理費(fèi)，采暖費(fèi)一般由物業(yè)告知。
四、公共維修基金
新房需要繳納公共維修基金，各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一，一般為總房款的2%—3%。而二手房上家會(huì)將這部分錢轉(zhuǎn)移給下家身上，所以也需要準(zhǔn)備。
五、稅費(fèi)
新房首套房，只需要準(zhǔn)備契稅，90平以下按1%征收;首套面積在90平以上，按1.5%征收，如果是新房二套房，契稅按3%征收;如果是二手房，需要準(zhǔn)備契稅、增值稅、個(gè)人所得稅，一般都是由買家承擔(dān)，具體費(fèi)用見下圖。
六、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一般為每套80元。
七、房屋所有產(chǎn)權(quán)證
以件收費(fèi)，一般為每件4元。
除了這些費(fèi)用外，還有比如二手房需要中介費(fèi)、面積補(bǔ)差費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、開發(fā)商或房東的其他費(fèi)用等。當(dāng)然，裝修費(fèi)也會(huì)是一筆不小的投入，需要量力而行咯。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
提起自訴是什么意思,提起自訴案件的條件是什么
2021-02-03機(jī)動(dòng)車賣出后因事故承擔(dān)責(zé)任嗎
2021-01-17非婚生子可以繼承生父遺產(chǎn)嗎
2021-01-08贍養(yǎng)糾紛舉證要哪些證據(jù)
2020-12-09價(jià)格上惡意競爭違法嗎
2021-03-21人傷事故出院后先去交警大隊(duì)還是保險(xiǎn)公司
2021-01-12單方面變更勞動(dòng)合同需要什么條件
2021-03-10商業(yè)險(xiǎn)一般幾年可以終止合同
2021-02-01委托協(xié)議如何終止
2020-11-21被告如何申請(qǐng)房屋保全
2021-01-21購房新政策二套房契稅相關(guān)規(guī)定
2021-02-21勞動(dòng)者被追究刑事責(zé)任幾年后能否開除
2020-12-12被公司辭退賠償需要什么證據(jù)
2021-01-12海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)免責(zé)條款效力爭議案
2021-03-14保證續(xù)保條款是什么
2021-02-09投保時(shí)一定要注意保險(xiǎn)的法律責(zé)任問題
2020-12-17車主變更保險(xiǎn)合同未改保險(xiǎn)賠償案例
2021-01-12保險(xiǎn)事故發(fā)生后轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)利益有效嗎
2020-12-12發(fā)生車禍理賠多久時(shí)間有效
2021-01-19保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)騙保如何維權(quán)
2020-12-12