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寧波
房東提前收房可以要求賠償嗎
合同自身存在矛盾：
1、乙方在租賃期內(nèi)不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)裝修，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用2、雙方自合同簽立之日起，乙方愿向甲方預付租房定金1000元，如乙方中途悔約則不返還定金，如甲方中途悔約，應(yīng)以雙倍定金返還乙方。
自約補充條款：
1、甲方同意本房可轉(zhuǎn)租，同意乙方操作(二房東)中途退房協(xié)商賠償現(xiàn)本人已采取行動上報居委會，舉報其群租行為，居委會建議我方去派出所報案備案，可派出所卻以群租房治理難度大，難執(zhí)法，不受理此案。本人已向中介及二房東遞交書面說明將房屋收回，并在出租房門口張貼整改公告。
想請問
1、此合同在二房東違法群租后是否還有法律效益，索賠是否合理。
2、本人現(xiàn)要收回房子不再出租是否屬于違反合同，需要賠付多少錢給二房東屬于合理
3、二房東拒不搬離，也不出現(xiàn)，本人在告誡之后將斷水斷電是否違法
4、本人想盡快收回房屋，避免不必要的安全隱患及對周邊居民造成的騷擾，有何立竿見影的辦法5、若對房屋進行斷水斷電之后，二房東狀告大房東，是否需要賠償
律師為您解答:
1、合同有效，二房東違約，索賠無理;
2、是他違約，你可以要求解除合同收回房屋。
3、斷水斷電違法;
4、沒有合法的立竿見影的辦法，
5、如果房東斷水斷電，造成損失應(yīng)該賠償。
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