剛需房標(biāo)準(zhǔn)
剛需房是指年輕人如果要在都市扎根立足,必須購(gòu)買的人生第一套住房。因?yàn)閯傂杞鉀Q的是基本的居住問(wèn)題,所以為了降低購(gòu)房門檻以擴(kuò)大市場(chǎng),很多樓盤位置偏遠(yuǎn)、建筑品質(zhì)低劣,園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質(zhì)物管等更是無(wú)從談起。有購(gòu)房者抱怨,“讓你買到房就不錯(cuò)了,哪還有得你挑剔的?”剛需房一度和低品質(zhì)住房畫上等號(hào)。
對(duì)于住房的剛性需求,其實(shí)就是大-眾為了財(cái)產(chǎn)保值增值的一種投資手段,對(duì)于沒(méi)有更好投資渠道的中國(guó)來(lái)說(shuō)這是大多數(shù)民眾的唯一選擇。
對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言,“剛性需求”可以用在不同場(chǎng)合。開(kāi)發(fā)商們推崇剛性需求,一方面是要為其房?jī)r(jià)上漲制造理由,另一方面就是要借助強(qiáng)大的話語(yǔ)權(quán)用來(lái)忽悠普通購(gòu)房者。其實(shí),開(kāi)發(fā)商們所說(shuō)的剛性需求,也就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的供求關(guān)系,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,商品供不應(yīng)求時(shí),商品價(jià)格就會(huì)出現(xiàn)上漲。剛性需求就是漲不漲都需要購(gòu)買。
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暨南大學(xué)法律碩士,深耕法律服務(wù)15年 廣州市司法局調(diào)解專家?guī)鞂<? 廣州市律師協(xié)會(huì)第九屆民事法律委員會(huì)委員及2019年優(yōu)秀委員 法學(xué)功底深厚,熟悉民商事領(lǐng)域,沉穩(wěn)干練,誠(chéng)實(shí)守信,勤勉敬業(yè)。熟悉廣東人文社會(huì)環(huán)境,熟悉法院等政府部門辦事流程,具有良好團(tuán)隊(duì)意識(shí)。風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)強(qiáng),邏輯思維慎密,較強(qiáng)分析能力和總結(jié)能力。 具有IT行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和醫(yī)療背景,在婚姻家事、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、公司股權(quán)、企業(yè)顧問(wèn)、經(jīng)濟(jì)合同、互聯(lián)網(wǎng)等民商法律服務(wù)方面有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
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