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經(jīng)濟適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 721人看過

經(jīng)濟適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些

經(jīng)濟適用房繼承需要的材料

1、房屋所有權證(原件);

2、國有土地使用證(復印件并交驗原件);

3、房屋贈與合同公證書(原件);

4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復印件并交驗原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書;

5、受贈方身份證(復印件并交驗原件);

6、其他共有人同意贈與書面意見;

7、地名門牌證(復印件并交驗原件);

8、房屋測繪成果書(表)(原件);

9、契稅完稅憑證(復印件并交驗原件);

10、根據(jù)情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料;

11、若當事人委托他人辦理還需提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復印件并交驗原件);

12、受贈人為未成年人的，由監(jiān)護人代為辦理，并提供監(jiān)護關系證明材料，其中監(jiān)護人為父母的，提供監(jiān)護人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本(復印件并交驗原件);除父母之外的監(jiān)護人，提供監(jiān)護人身份證和監(jiān)護關系公證書原件。

經(jīng)濟適用房繼承流程都有哪些

《保障性住房申請人死亡后相關問題的處理暫行辦法》房屋權利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權屬轉移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟適用住房應繳交土地收益等價款后,辦理該房屋權屬轉移登記。不符合上市交易條件的,繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購所得價款,亦可等到房屋符合上市交易條件時,辦理權屬登記。而對于保障房上市交易,成都市有規(guī)定,經(jīng)濟適用住房自合同備案之日(未備案的以購房家庭第一次辦理產(chǎn)權登記之日)起滿5年的,購房者可申請完善產(chǎn)權上市交易,增值收益的60%要上繳。

因此，根據(jù)相關規(guī)定經(jīng)濟適用房可以繼承，但是在辦理繼承的時候需要帶上相應的材料并且按照一定的流程進行辦理。這是我國法律的規(guī)定，對于申請人來說需要有這方面的了解。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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