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寧波
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的繼承人要交稅嗎
我國現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅，所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價(jià)證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費(fèi)的。
1、契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅(3%)
2、印花稅：個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五;個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。
3、如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個(gè)人所得稅;如果不滿足前述條件，按照差額征收個(gè)人所得稅。(交易額與購房原值的差額*20%)。另外如果不足5年出售還需要交納營業(yè)稅(5.65%)。?*滿五年的計(jì)算起點(diǎn)是父母購買房屋的時(shí)間。
相關(guān)法律知識(shí)
《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》第一條對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
看完本文之后大家就要知道這方面的規(guī)定，在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)繼承的時(shí)候不征契稅，但是也會(huì)有一定的費(fèi)用，這里主要就是辦理過戶登記方面的費(fèi)用，這點(diǎn)就需要大家進(jìn)行詳細(xì)了解，才能知道具體的規(guī)定。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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