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寧波
繼承房產(chǎn)證交不交稅
繼承房產(chǎn)證交不交稅
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
繼承稅費
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200?元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產(chǎn)價格總額(萬元)?累進計費率‰
100以下(含100)?5
101以上至1000部分?2.5
1001以上至2000部分?1.5
2001以上至5000部分?0.8
5001以上至8000部分?0.4
8001以上至10000部分?0.2
10000以上部分?0.1
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關回答可以得出，在繼承房產(chǎn)的過程中肯定是需要交稅的，不過這個稅費不是屬于遺產(chǎn)稅，對于這個房產(chǎn)的稅費主要包括了一些印花稅以及契稅，還有其他的公證費用等，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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