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房屋剛剛繼承可以出售嗎
房屋剛剛繼承可以出售嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，繼承人繼承房屋后辦理過戶登記的，繼承人取得房屋的所有權(quán)，房屋的所有權(quán)人有權(quán)處理房屋，所以是可以出售的。
《中華人民共和國物權(quán)法》
第二十條?當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
第三十九條?所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第四十條?所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
《民法典》(2021.1.1生效)
第二百四十條 【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，繼承人繼承房屋后辦理過戶登記的，繼承人取得房屋的所有權(quán)，房屋的所有權(quán)人有權(quán)處理房屋，所以是可以出售的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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