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買現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的好處有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-26 · 429人看過(guò)

現(xiàn)房的特點(diǎn)就是看得見(jiàn)摸得著，眼見(jiàn)為實(shí)讓購(gòu)房者能夠看到房子的戶型、采光、樓間距的具體情況，具體來(lái)說(shuō)，包含以下幾點(diǎn)

1、現(xiàn)房能直觀地看到樓盤(pán)的品質(zhì)

這是現(xiàn)房最大的優(yōu)點(diǎn)，也是期房最大的缺點(diǎn)。作為購(gòu)房者，能直接進(jìn)入實(shí)體樓中查看房源。置業(yè)顧問(wèn)的推銷我們能一一檢驗(yàn)。舉幾個(gè)例子，我們可以在早晨或者傍晚來(lái)檢查采光效果，可以在雨天檢查房屋頂層防水效果等。

2、基本不存在購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)

簽合同交完首付，貸款下來(lái)交完余款后就可以收房了。買現(xiàn)房就是這么簡(jiǎn)單!我們不必?fù)?dān)心開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金問(wèn)題而買到爛尾樓。

3、現(xiàn)房配套比期房更完善

現(xiàn)房配套更為成熟，開(kāi)發(fā)商改賣現(xiàn)房后，要承擔(dān)較大的資金壓力。為了盡快完成銷售，開(kāi)發(fā)商會(huì)盡快完成商業(yè)、交通、教育等資源的入駐。如果這些都沒(méi)有，誰(shuí)還會(huì)去買房呢?

4、節(jié)省資金

購(gòu)買期房，交完首付和貸款后，一般人都要等待一段時(shí)間，可能是幾個(gè)月，也可能是一兩年。在這期間，購(gòu)房者急需要承當(dāng)租房費(fèi)用，還得還銀行房貸，雙重壓力還是挺大的。購(gòu)買現(xiàn)房就不一樣了，如果你及時(shí)入住，就沒(méi)有租房成本了，如果你不愿意入住，收房裝修后租出去也能抵扣銀行房貸。

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