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寧波
房產(chǎn)繼承需要交契稅嗎
房產(chǎn)繼承需要交契稅嗎
不一定。
根據(jù)我國(guó)的《繼承法》有關(guān)規(guī)定，關(guān)于契稅和其他稅費(fèi)的繳納問(wèn)題，需要按照繼承人不同身份征繳，一般情況下法定繼承人是不需要繳納房產(chǎn)的契稅的。
《繼承法》中有關(guān)規(guī)定，對(duì)于規(guī)定的法定繼承人包括被繼承人的夫妻關(guān)系人，子女，父母還有其他的兄弟姐妹等等，他們按照遺囑或者繼承順序繼承的土地還有房產(chǎn)有關(guān)權(quán)屬的法定繼承人，他們是不需要繳納契稅的。
但是對(duì)于其他的非法定繼承人，比如按照被繼承人的遺囑獲得了相關(guān)土地和房產(chǎn)權(quán)屬的問(wèn)題的，在法律上屬于遺贈(zèng)行為，是要按照規(guī)定征收契稅的。一般按照規(guī)定是繳納房產(chǎn)總價(jià)的百分之三。
但是還有一種情況就是在被繼承人去世之前就已經(jīng)把房產(chǎn)過(guò)戶給了繼承人的情況，這樣既不屬于法定繼承也不屬于贈(zèng)與行為規(guī)定，所以也是要按照規(guī)定繳納契稅和其他費(fèi)用的。
房產(chǎn)繼承時(shí)該繳納的稅費(fèi)是需要及時(shí)繳納，如果不及時(shí)繳納繼承得到的房產(chǎn)也屬于是名不正言不順的情況，也會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。如果你或你朋友對(duì)于房產(chǎn)繼承稅費(fèi)繳納的知識(shí)或是契稅繳納內(nèi)容不了解，可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師。
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簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于南京師范大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)碩士，研究生學(xué)歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關(guān)上市公司的投資者維護(hù)、IPO及新三板上市工作。取得證券從業(yè)資格和公司董秘資格?，F(xiàn)為執(zhí)業(yè)律師，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務(wù)糾紛，婚姻家庭糾紛，侵權(quán)糾紛，公司治理，股權(quán)糾紛，勞動(dòng)人事糾紛等領(lǐng)域。
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