共同購(gòu)買(mǎi)的房屋可以繼承嗎
房屋作為遺產(chǎn)被繼承,那么繼承人只有滿(mǎn)足一定的條件才能完成繼承和房屋過(guò)戶(hù)。對(duì)于房屋本身來(lái)說(shuō),能否進(jìn)行繼承,主要還得看房屋的產(chǎn)權(quán)屬性,政策要求等。對(duì)于私人房產(chǎn)的話(huà),那么子女繼承房屋產(chǎn)權(quán)是理所應(yīng)當(dāng)?shù)模菍?duì)于共有產(chǎn)權(quán)房一類(lèi)的社會(huì)保障性住房,我們稱(chēng)之為公房,該類(lèi)房屋的繼承到底是怎樣的,應(yīng)該根據(jù)以下幾種情況分析:
1、政策規(guī)定
其實(shí),從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō),社會(huì)保障性住房大多是可以繼承的,只不過(guò)會(huì)受到一些政策的限制。
一般來(lái)說(shuō),社會(huì)保障性住房的用戶(hù)都是擁有該房屋的使用權(quán),而沒(méi)有完整的產(chǎn)權(quán)。這類(lèi)房屋如果政策規(guī)定可以繼承的話(huà),那么繼承人繼承的也只有房屋的使用權(quán),產(chǎn)權(quán)仍然是和政府共同所有。有的保障性住房是壓根不允許繼承的,這就需要大家在購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保障性住房的時(shí)候,了解清楚該類(lèi)房屋的繼承事項(xiàng)。
2、完全不能繼承的
在社會(huì)保障性住房中,比較明顯的一類(lèi)絕對(duì)不能繼承的房屋是公租房,該類(lèi)房屋的初衷就是為了出租,使用者只是擁有租賃期間的使用權(quán)而已,無(wú)論是使用權(quán)還是產(chǎn)權(quán)都不能繼承。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出,如果是房屋作為,遺產(chǎn)被繼承的話(huà),那么繼承人只要滿(mǎn)足一定的條件才可以完成繼承,并且進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù),共同購(gòu)買(mǎi)的房屋也是可以進(jìn)行繼承的,只要屬于被繼承人的范圍,如果您還有相關(guān)法律咨詢(xún)可以致電律霸網(wǎng)在線(xiàn)律師解答。
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