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寧波
房屋繼承需要哪些證明
法律咨詢：
父母房屋一間由我建造，我兄弟三個人，還有一幢房屋父母已經(jīng)造好，這樣的協(xié)議怎樣寫好。繼承的問題怎么解決？現(xiàn)在決定建造的房屋給我，另一幢其余兩兄弟繼承。需要什么樣的證明？今有父母208號房子一間，由三兒子夫婦出資建造，現(xiàn)規(guī)定如下協(xié)議：一、此房屋建造人擁有房屋唯一繼承權(quán)。二、建造人擁有房屋使用權(quán)和所有權(quán)。三、父母房屋230號由其余兩兄弟繼承。其余兩兄弟不再擁有208號房屋繼承權(quán)。繼承權(quán)需由父母決定繼承后才能繼承。其它事項由父母決定撫養(yǎng)費后再行商議。四、本協(xié)議一式四份，父母兄弟各執(zhí)一份。見證人：協(xié)議人：
律霸網(wǎng)律師解答：
你建造的歸你所有，父母建造的歸父母所有。父母都在世一天沒有繼承之說。即繼承在被繼承人死亡時才發(fā)生。父母在世時，父母中要求處置自己財產(chǎn)，任何子女均無權(quán)要求父母寫處置其財產(chǎn)的協(xié)議。請你尊重你的父母，父母的事情由父母自己處理。你建造的歸你所有，父母建造的歸父母所有。父母都在世一天沒有繼承之說。即繼承在被繼承人死亡時才開始。父母在世時，父母沒有要求處置自己財產(chǎn)，任何子女均無權(quán)要求父母寫處置財產(chǎn)的協(xié)議。請你尊重你的父母，父母的事情由父母自己處理。如果父母愿意分家析產(chǎn)，可父母的意思寫個分家析產(chǎn)協(xié)議，由父母及你們哥三個分別簽字即可。
這個協(xié)議不很規(guī)范，好象是你代替父母給你們哥三個作遺囑。建議按分家析產(chǎn)寫協(xié)議，最好聘請律師辦理。
相關(guān)法律知識：
房產(chǎn)繼承需要的證明
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
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