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通過(guò)遺囑處分房產(chǎn)的方式是不是要經(jīng)過(guò)公證
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的"遺囑公證書(shū)"和"遺囑繼承權(quán)公證書(shū)"或"接受遺贈(zèng)公證書(shū)"，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺矚生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。首先需要說(shuō)明的第一點(diǎn)就是，通過(guò)遺囑進(jìn)行房產(chǎn)繼承需要的材料有：經(jīng)過(guò)公證的遺囑、繼承權(quán)公證書(shū)和房產(chǎn)所有權(quán)證。
但是，由于中國(guó)人的觀念，對(duì)于死亡比較忌諱，不愿意在老人健在時(shí)就討論老人百年之后財(cái)產(chǎn)如何繼承;有的是老人寫(xiě)下遺囑，但是由于法律觀念淡薄，并不知道處分房產(chǎn)而設(shè)立遺囑是需要辦理公證，只留下自書(shū)遺囑未進(jìn)行公證而引發(fā)子女間對(duì)房產(chǎn)繼承的糾紛。
如果繼承人手里拿到的是自書(shū)遺囑，涉及到關(guān)于房產(chǎn)的處分，但是沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證，這樣的情況應(yīng)該如何處理?
這種情況下，作為被繼承人的所有法定繼承人應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑內(nèi)容簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，然后將該協(xié)議進(jìn)行公證。如其他法定繼承人對(duì)遺囑內(nèi)容有異議，其他法定繼承人可向法院起訴。房地產(chǎn)管理部門(mén)將根據(jù)公證的協(xié)議或判決辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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