房屋買賣尾款協(xié)議書應(yīng)該怎么寫

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方就坐落于?房屋將在?年?月?日進(jìn)行交房交接手續(xù)辦理，現(xiàn)就交房過程中的相關(guān)事宜達(dá)成如下一致意見：

1、甲方確認(rèn)房屋內(nèi)已無租客，房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等電器及沙發(fā)、床、餐桌等家具)在交接結(jié)束后，都?xì)w乙方所有;

2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差?元人民幣，經(jīng)協(xié)商同意，此部分稅差費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);

3、購房合同中的購房尾款?萬人民幣，扣除上述的?元人民幣稅差，乙方在交房當(dāng)天將?萬元人民幣一次性支付給甲方

4、原甲方在出售該房產(chǎn)前由于個人原因發(fā)生的與該房產(chǎn)有關(guān)的任何糾紛等問題，在交房結(jié)束后，仍由甲方自行承擔(dān)各種后果，并對乙方造成的各種影響進(jìn)行適當(dāng)合理補(bǔ)償。

甲方：

乙方：

證明人：

日期

相關(guān)知識：購房合同丟了怎么辦

一、購房合同沒有做預(yù)售登記前

如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

二、在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前

如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后

如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

對于這點(diǎn)大家看完本文之后都會有詳細(xì)的了解，這也是在實(shí)際中很重要的一點(diǎn)，關(guān)系著買賣雙方的實(shí)際利益。因此，大家可以參考本文的范本合同來進(jìn)行簽訂，希望大家能維護(hù)好自己的利益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。