房產(chǎn)遺囑公證的費(fèi)用怎么算呢?

對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。”

房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費(fèi)用問(wèn)題：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

遺囑公證的概念

遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：

(1)神志清楚，有行為能力。

(2)遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無(wú)行為能力或無(wú)獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán);

(3)遺囑中的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理，如行動(dòng)不便，也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時(shí)立囑，應(yīng)有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的公證人證明，公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后，予以確認(rèn)公證。公證員對(duì)遺囑有保密義務(wù)。進(jìn)行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財(cái)產(chǎn)，對(duì)預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。

公證遺囑的內(nèi)容有哪些呢?

(一)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;

(二)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等);

(三)對(duì)財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見;

(四)有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;

(五)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

遺囑中一般不得包括與處分財(cái)產(chǎn)及處理死亡后事宜無(wú)關(guān)的其他內(nèi)容。

申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提供的材料有哪些呢?

☆申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;

☆立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等);

☆立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;

☆立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。

國(guó)家法律規(guī)定繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。如還有其他疑問(wèn)，歡迎在線咨詢。