一、處置房產(chǎn)用代書遺囑可以嗎

被繼承人可以用代書遺囑的形式處置自己的房產(chǎn)。只要代書遺囑符合生效的條件，代書遺囑具有法律的效力。

二、代書遺囑生效條件

第一，遺囑人口述遺囑內(nèi)容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設(shè)立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實(shí)地記載遺囑人口述的遺囑內(nèi)容，而不可對(duì)遺囑內(nèi)容作出任何更改或修正。

第二，代書遺囑必須有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，其中一人可為代書人。見證人一般是遺囑人指定的，并經(jīng)本人同意的公民，不能以組織的名義為遺囑見證人。繼承法對(duì)見證人數(shù)量上的要求，主要是為了保障代書遺囑確實(shí)是遺囑人真實(shí)意愿的表露，也為了防止日后就遺囑的效力發(fā)生糾紛。

第三，代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明年、月、日。代書人將書寫完畢的遺囑，應(yīng)交由其他見證人核實(shí)，并向遺囑人當(dāng)場(chǎng)宣讀，經(jīng)遺囑人認(rèn)定無誤后，由代書人、其他見證人和遺囑人簽名，并注明具體日期。在場(chǎng)見證的人為3人或更多的，都在遺囑上簽名更好，少則也得保證兩人簽名。代書人、見證人和遺囑人必須親筆簽名，不允許他人代簽。

繼承法未規(guī)定用捺指印代替遺囑人書寫姓名這種替代辦法，但根據(jù)大多數(shù)學(xué)者的意見，認(rèn)為確有一些公民不具有書寫遺囑的能力，甚至連自己的名字也不會(huì)寫，所以應(yīng)當(dāng)允許這少許特殊的公民，在代書遺囑上捺指印代替簽名。但是，有書寫能力的遺囑人不得用捺指印取代簽名，代書人、見證人均不得以捺指印的方式代簽名。

第四，遺囑代書人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。遺囑代書人必須不是繼承人、受遺贈(zèng)人，也不是與繼承人有利害關(guān)系的人。繼承人、受遺贈(zèng)人因其直接參加繼承，同繼承存在著直接而重大的利害關(guān)系，如果讓他們擔(dān)任遺囑代書人，難免會(huì)弄虛作假，損害其他繼承人的利益，甚至出現(xiàn)篡改遺囑、歪曲遺囑本意、增加或減少遺囑內(nèi)容等行為，給其他繼承人的利益造成損害。即使作為遺囑代書人的繼承人、受遺贈(zèng)人本人沒有惡意，也沒有弄虛作假?gòu)闹袧O利，但因?yàn)槠涮厥獾纳矸荩厝灰鹌渌说牟乱?，引發(fā)不必要的糾紛。因此，繼承人、受遺贈(zèng)人及與其有利害關(guān)系的人不能作遺囑代書人。

三、代書遺囑見證人的要求

1、遺囑代書人、見證人應(yīng)當(dāng)是成年人或者是十六周歲以上以自己的勞動(dòng)收入為其主要生活來源的人。

2、遺囑代書人、見證人必須是理智健全的正常人。精神失常、喪失理智的人，是無行為能力人或者限制行為能力的人，因此，不得作為遺囑代書人和見證人。

3、遺囑代書人、見證人必須是能夠了解遺囑內(nèi)容、知曉遺囑所用語言的人。在通常情況下，盲人、文盲、不知曉遺囑所用語言的人，不能成為該遺囑的代書人或見證人。

4、遺囑代書人、見證人必須是與繼承遺產(chǎn)無利害關(guān)系的人。繼承人、受遺贈(zèng)人和與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人，由于他們與繼承死者的遺產(chǎn)有切身之利害關(guān)系，因此，不能作為遺囑代書人，見證人。

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