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住房租售同權(quán)能解決什么問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-08 · 189人看過

住房租售同權(quán)能解決什么問題

眾所周知，大中城市的高房價問題，僅靠銷售端的限購、限貸、限賣等人為調(diào)控政策?，長遠(yuǎn)看難以為繼。解決問題的關(guān)鍵，需要從住房的市場供求關(guān)系入手。租售同權(quán)的最大意義在于剝離購房的附加屬性，平抑房價的需求性增長。

1、盤活住房存量資源。

2、緩解土地供應(yīng)壓力。

3、增加房產(chǎn)租賃稅收。

4、增強(qiáng)城市人口紅利。租售同權(quán)是國家建立多層次的住房供給保障體系的一個重要舉措。可構(gòu)筑高收入購房，中收入租房，低收入保障房的全方位住房供給體系。全面普及可增強(qiáng)大中城市、尤其三四線城市的人口吸納能力，拉動城市消費經(jīng)濟(jì)增長，提高城市人口紅利。

租售同權(quán)的偉大意義

1、改變中國人根深蒂固的買房觀念

中國人幾千年對于租賃合同始終不太重視，以至于骨子里就要買房，不買房好像就沒根了。其實是制度決定了人性，哪有說中國人生下來就要買房子的。

2、改變房價不斷上漲的局面

3、挖掘非商品房的價值，打開一個巨大的市場

租售同權(quán)，一旦租跟售是同等權(quán)利，你會發(fā)現(xiàn)一個巨大的市場誕生了：那些非商品住宅、非商品寫字樓、老廠房、農(nóng)民房、不適應(yīng)城市發(fā)展的房子的價值就可以得到挖掘了。

綜合上述，小編整理有關(guān)租售同權(quán)政策的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，目前仍處于在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)試行的階段，故而無法判斷其是否適用于我國的基本國情，單就理論觀點上來看，租售同權(quán)緩解了土地資源的壓力，有一定的積極意義。更多相關(guān)問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

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