在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些條件下能買農(nóng)村房屋
哪些條件下能買農(nóng)村房屋
農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件：
1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。
2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。
3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護(hù)。
4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。這是必經(jīng)程序，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，要想購買農(nóng)村房子的話，這個條件還是比較苛刻的那么首先自己應(yīng)當(dāng)是屬于這個村子里面的集體成員，并且自己要符合申請宅基地的條件，如果自己之前就有宅基地就不可以了，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
婚姻法解釋對于違法借債如何規(guī)定的
2021-03-21發(fā)律師函有什么用
2021-03-19商標(biāo)侵權(quán)訴訟的證據(jù)收集方法
2020-11-30抵押財產(chǎn)屬于破產(chǎn)財產(chǎn)嗎
2021-02-25簽訂贈與合同應(yīng)注意哪些
2020-12-18遺囑怎么寫法律才具有法律效力
2020-12-24違反民訴法強制措施是否構(gòu)成拒執(zhí)罪
2021-03-15傷殘鑒定費用是由誰支付
2020-11-19怎樣擬定婚前協(xié)議才會有效
2020-11-13房產(chǎn)抵押手續(xù)
2021-01-22存款證明辦理需要哪些材料,可以異地辦理嗎
2021-01-07央行新規(guī),發(fā)微信紅包須證明"你是你"
2020-11-18企業(yè)作為擔(dān)保人擔(dān)保合同是否有效
2021-03-10臨時用地到期可以處罰嗎
2021-01-12事業(yè)單位合同工雙休嗎
2021-02-21勞動合同能隨意變更嗎？
2020-11-17勞動防護(hù)措施有哪些
2020-11-18勞務(wù)外包的風(fēng)險有哪些
2021-01-18員工辭退怎么賠償
2020-11-22機動車保險的類型有哪些
2021-02-26