在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房沒過戶有對方房產(chǎn)證行嗎
買房沒過戶有對方房產(chǎn)證行嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《物權(quán)法》第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，房屋的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)的，購房者不辦理產(chǎn)權(quán)登記的，就算有對方的房產(chǎn)證也不具有效力的。
《物權(quán)法》
第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
以上知識(shí)就是小編對“買房沒過戶有對方房產(chǎn)證行不行”問題進(jìn)行的解答，依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，房屋的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)的，購房者不辦理產(chǎn)權(quán)登記的，就算有對方的房產(chǎn)證也不具有效力的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司注冊資本登記管理規(guī)定是什么
2021-03-24網(wǎng)絡(luò)小說重名是否構(gòu)成侵權(quán)
2021-03-16現(xiàn)役軍人是否可以隨便選擇戀愛對象
2020-12-12商標(biāo)被部分駁回如何處理
2020-11-20股權(quán)變更能否辦理土地抵押
2020-11-30做企業(yè)技術(shù)顧問違法嗎
2021-02-27夫妻共同債務(wù)是承擔(dān)連帶責(zé)任嗎
2021-03-23勞動(dòng)合同不變更要賠償嗎
2020-11-09婚姻糾紛狀子怎么寫
2021-02-28親生父女不能斷絕關(guān)系嗎
2021-01-16變更公司名稱有什么程序
2021-01-17雇傭合同與勞動(dòng)合同的區(qū)別有哪些
2020-11-29勞務(wù)合同依據(jù)的法律是什么
2021-01-01勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移申請書
2020-11-18勞務(wù)合同中途中止需要補(bǔ)償嗎
2020-11-23將工程勞務(wù)分包給個(gè)人是否合法
2020-11-15試用期離職一直不批怎么辦
2021-03-21雇傭關(guān)系受傷怎么賠
2020-12-11交強(qiáng)險(xiǎn)投保情況包含哪些類型
2021-02-08侵權(quán)責(zé)任和產(chǎn)品責(zé)任可以同時(shí)主張嗎
2020-12-25