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交了定金房子又被開發(fā)商抵押怎么辦
交了定金房子又被開發(fā)商抵押怎么辦
看來您買的是現(xiàn)房，但這是房產(chǎn)開發(fā)一種商業(yè)模式，精確的說，房屋買賣的法律關(guān)系如下：
開發(fā)商賣給您房子時，必須銀行同意然后才能賣給您。
房子賣給您后，您付給開發(fā)商的款由開發(fā)商再付給銀行，然后再將抵押解除。
如果開發(fā)商沒告訴銀行，那么銀行可以主張你們買賣無效。如果開發(fā)商沒有告訴你，那么你可以主張買賣無效，要求開發(fā)商返還定金。
定金可以退，根據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效?！彼阅憧梢笸诉€雙倍定金。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，我們交了定金之后，開發(fā)商才進行抵押的話，會對我們的權(quán)利受到了侵害，我們是可以要求開發(fā)商進行雙倍賠償?shù)?，這個時候按照定金的雙倍進行賠償，并不是房款的雙倍。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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