在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房交完首付什么時候給合同書
買房交完首付什么時候給合同書
通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
按揭購房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。
住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
買房交完首付后是會馬上簽合同，或是在簽訂合同之后再給首付等等，如果給了首付卻不簽合同是不合法的行為請大家要謹記。買房交完首付但是開發(fā)商卻遲遲不跟自己簽訂購房合同，購房者可以通過律霸網(wǎng)在線咨詢律師自己該怎么樣應對這類行為。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通肇事糾紛有哪些處理方式
2021-02-01跟中介有糾紛怎么辦
2020-12-25企業(yè)之間能否直接借款
2020-12-05抵押到期債務未還清怎么辦
2021-01-24交通事故傷殘鑒定申請書怎么寫的
2021-01-29法定繼承人繼承遺產(chǎn)有期限嗎
2021-03-04手寫房屋放棄繼承書可以反悔嗎
2021-01-29沒拿房子抵押可以強制執(zhí)行嗎
2021-03-25哪些非婚生子女享有繼承權
2020-12-11買的安置房現(xiàn)在房產(chǎn)證下來對方不配合過戶怎么辦
2021-02-14索要民工工資屬于勞動爭議嗎
2021-03-17航班取消怎么賠償
2021-03-13貨物運輸保險糾紛案例
2021-03-17怎樣才能用仲裁方式解決保險合同糾紛問題
2021-01-09未及時變更保險合同會有什么法律后果
2021-02-10如何確定保險合同的生效時間
2021-02-18蘇州一保險合同格式條款被判無效
2021-03-09從本案談保險合同中格式條款的規(guī)范和認定
2021-02-15保證保險合同法律適用問題研究
2020-12-26被自己的車軋死 保險公司該不該賠
2021-01-17