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寧波
房屋漏水是起訴房東還是租戶
房屋漏水是起訴房東還是租戶
首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負責(zé)。
2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責(zé)任，房客不承擔責(zé)任。
3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負主要責(zé)任，房客負次要責(zé)任。
4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔全部責(zé)任。
在發(fā)生房屋漏水事情的時候，有不少人是會打算通過直接起訴的方式來維護自己的權(quán)益，但就算你要起訴也是需要解決的去維權(quán)。房屋漏水后住戶、房東都不肯承擔相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)該要怎么樣去起訴，可以找律霸網(wǎng)律師來幫助你好好了解。
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