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房子和車位分別購(gòu)買房產(chǎn)證時(shí)間如何算

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-21 · 621人看過(guò)

房子和車位分別購(gòu)買房產(chǎn)證時(shí)間如何算

房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。年限與房產(chǎn)所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；

工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；

綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

因此，我們的房產(chǎn)證時(shí)間是根據(jù)土地使用的時(shí)間來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，那么大家就要清楚自己購(gòu)房的土地是屬于什么性質(zhì)的土地，就能知道自己的房產(chǎn)證時(shí)間是多久，這點(diǎn)從本文就能有相關(guān)的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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