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寧波
戀愛期間男方出資買房分手之后房屋該如何分割
戀愛期間男方出資買房分手之后房屋該如何分割
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。
看具體房產(chǎn)證上是誰的名字，如果只有男方的名字，戀愛期間男方出資購房，分手后房屋應(yīng)該屬于男方，因?yàn)榉靠钍悄蟹匠鲑Y。
并未登記的婚姻其實(shí)屬于未婚同居的范疇，所以，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛應(yīng)按同居期間的財(cái)產(chǎn)分割來解決。因?yàn)闆]有結(jié)婚，也就不存在過錯(cuò)方不能免責(zé)這一說。如果出現(xiàn)婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，最好的辦法就是，能協(xié)商解決的則協(xié)商解決，如果解決不了的，可以向法院提起訴訟。在實(shí)際操作中，婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)主要有兩種情形：
1、婚前以個(gè)人名義購買，并且已經(jīng)支付全額房款，那么，該房產(chǎn)即使在婚后也仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、婚前以個(gè)人名義并且利用按揭貸款購買，當(dāng)事人雙方共同還貸的，還貸部分和房屋升值部分屬共有財(cái)產(chǎn)。
法律上有“誰主張誰取證”的原則，如果提出訴訟的當(dāng)事人一方不能舉證房子是否有共同財(cái)產(chǎn)部分，那么則以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)。
戀愛期間男方出資買房將來分手了房子也是屬于男方所有的，由于沒有夫妻關(guān)系作為支撐，女方在其中是分不到房產(chǎn)的。對于戀愛期間男方出資買房分手之后房屋分割的問題，來律霸網(wǎng)進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，本網(wǎng)律師會(huì)為你詳細(xì)解答。
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