小區(qū)開發(fā)商破產(chǎn)怎么辦

依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，小區(qū)開發(fā)商破產(chǎn)的，債權(quán)人或者債務(wù)人可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)，法院批準(zhǔn)后進(jìn)行破產(chǎn)清算。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》

第二條?企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。

企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整。

第三條?破產(chǎn)案件由債務(wù)人住所地人民法院管轄。

第七條?債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。

債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。

企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負(fù)有清算責(zé)任的人應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。

公司破產(chǎn)后果有哪些

1、破產(chǎn)宣告對(duì)破產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人的效力

依照我國《公司法》第147條的規(guī)定，擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。依照新《企業(yè)破產(chǎn)法》第125條第2款的規(guī)定，如果是因企業(yè)董事、監(jiān)事或者高級(jí)管理人員違反忠實(shí)義務(wù)、勤勉義務(wù)，致使所在企業(yè)破產(chǎn)的，自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起三年內(nèi)不得在任何企業(yè)擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。

2、破產(chǎn)宣告對(duì)債權(quán)人的效力

我國新《企業(yè)破產(chǎn)法》第107條規(guī)定：債務(wù)人被宣告破產(chǎn)后，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí)對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)稱為破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)宣告使得有財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；蛘咂渌麅?yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人可以經(jīng)由擔(dān)保物或者特定財(cái)產(chǎn)獲得優(yōu)先清償;對(duì)于其他的不享有特定財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)利的債權(quán)人來說，只能依照法律規(guī)定的清償順序，通過法定程序來集體確定分配方案，從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中獲得清償。

3、破產(chǎn)宣告對(duì)第三人的效力

破產(chǎn)宣告裁定的作出，不僅對(duì)債務(wù)人和債權(quán)人發(fā)生法律效力，而且可能對(duì)相關(guān)的第三人也發(fā)生相應(yīng)的效力，影響他們權(quán)利義務(wù)關(guān)系的實(shí)現(xiàn)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，小區(qū)開發(fā)商破產(chǎn)的，債權(quán)人或者債務(wù)人可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)，法院批準(zhǔn)后進(jìn)行破產(chǎn)清算。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。