一、訴前財(cái)產(chǎn)保全需要準(zhǔn)備什么材料

根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)規(guī)定，訴前財(cái)產(chǎn)保全需向法院提交的資料有：

1、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人的身份證或法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件;

3、申請(qǐng)人法定代表人證明;

4、被申請(qǐng)人身份證明：被告是法人的，提交在工商局打 印的企業(yè)機(jī)讀檔案資料;是自然人的，打 印常住人口信息表，如被告為夫妻，需證明夫妻關(guān)系;

5、授權(quán)委托書、受托人身份證;

6、律師事務(wù)所函;

7、申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;

8、擔(dān)保函;

9、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明(房地產(chǎn)權(quán)證)原件及復(fù)印件;

10、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)明確而沒有爭(zhēng)議、沒有設(shè)定抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)、也沒有被依法查封、扣押、監(jiān)管等情況的證明，原件;

11、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人身份證或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，復(fù)印件等。

二、財(cái)產(chǎn)保全的措施

根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。

查封，是指人民法院將需要保全的財(cái)物清點(diǎn)后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施?？垩?，是指人民法院將需要保全的財(cái)物移置到一定的場(chǎng)所予以扣留，防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。

人民法院在財(cái)產(chǎn)保全中采取查封、扣押財(cái)產(chǎn)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人可以負(fù)責(zé)保管被扣押物，但是不得使用。

凍結(jié)，是指人民法院依法通知有關(guān)金融單位，不準(zhǔn)被申請(qǐng)人提取或者轉(zhuǎn)移其存款的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。人民法院依法凍結(jié)的款項(xiàng)，任何單位和個(gè)人都不準(zhǔn)動(dòng)用。財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

法律準(zhǔn)許的其他方法包括責(zé)令被申請(qǐng)人提供擔(dān)保等方式。責(zé)令被申請(qǐng)人提供擔(dān)保，是指人民法院責(zé)令保證人出具書面保證書或者責(zé)令被申請(qǐng)人提供銀行擔(dān)保、實(shí)物擔(dān)保的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。例如，被申請(qǐng)人欠申請(qǐng)人500萬元貸款，用具有相當(dāng)價(jià)值的樓房擔(dān)保，保證能夠償還申請(qǐng)人500萬元。在這種情況下，人民法院可以解除凍結(jié)被申請(qǐng)人銀行存款的保全措施，以便于被申請(qǐng)人能夠正常經(jīng)營(yíng)。此外，扣留、提取被申請(qǐng)人的勞動(dòng)收入、禁止被申請(qǐng)人作為等等，也屬于財(cái)產(chǎn)保全的方式。

人民法院對(duì)季節(jié)性商品，鮮活、易腐爛變質(zhì)和其他不宜長(zhǎng)期保存的物品采取保全措施時(shí)，可以責(zé)令當(dāng)事人及時(shí)處理，由人民法院保存價(jià)款;必要時(shí)，由人民法院予以變賣，保存價(jià)款。

最高人民法院有關(guān)執(zhí)行工作的司法解釋對(duì)上述執(zhí)行方法有十分明確具體的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全措施可依照有關(guān)執(zhí)行的規(guī)定進(jìn)行。

結(jié)合我國(guó)《民事訴訟法》第101條的規(guī)定，當(dāng)事人在向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的時(shí)候，必須要提供相應(yīng)的擔(dān)保。同時(shí)財(cái)產(chǎn)保全的范圍僅限于當(dāng)事人的請(qǐng)求或者與本案存在關(guān)聯(lián)的財(cái)物。法院在依法采取了保全措施之后，如果發(fā)現(xiàn)該案件不在本院管轄范圍之內(nèi)，那么應(yīng)當(dāng)將案件與財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)一起移送給有管轄權(quán)的人民法院。