醉酒被騙簽訂買房合同是否具有效力

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在醉酒的狀態(tài)下簽訂買房合同，如果不是當(dāng)事人自愿簽訂的，或者真實(shí)意思的表示，合同是不具有效力的。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第五十二條?【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

交全款后簽訂現(xiàn)房買賣合同具有法律效力嗎

在買房的時(shí)候，一般是要先雙方簽訂房屋買賣合同，接下來(lái)才是交錢的。但是，實(shí)際中，有些人怕買不上房子，還沒(méi)簽好現(xiàn)房買賣合同，就把房子的全款打給對(duì)方了。實(shí)際中，一般買賣現(xiàn)房的，是要走流程的，具體的流程如下：

1、審查。主要是你要審查開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”。

2、簽約。在簽約時(shí)需謹(jǐn)慎，如果違約的話需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

3、付款。簽好購(gòu)房合約后，需要進(jìn)行付款。

4、按揭貸款。你是否需要貸款買房是根據(jù)自身需要及銀行審批而定，不是必須存在的一步。

5、收房。你在收房時(shí)，需要注意檢查房屋是否如合同約定的那樣，是否存在缺陷，否則應(yīng)當(dāng)要求保修甚至拒絕收房。

6、產(chǎn)權(quán)登記，亦可稱過(guò)戶。到房管所辦理房產(chǎn)登記。一般過(guò)戶可與付款同時(shí)進(jìn)行，可約定徹底完成過(guò)戶手續(xù)后，才支付購(gòu)房尾款，否則購(gòu)房尾款可以壓著不支付。

不過(guò)，這上面的流程不是法定流程，只是實(shí)踐中大多數(shù)的做法就是這樣的。其實(shí)，只要是雙方自愿簽訂的房屋買賣合同，不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的，一般就具有法律效力，那么，接下來(lái)不管是買方還是賣方都要受到合同的約束。要是擅自違約，就需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在醉酒的狀態(tài)下簽訂買房合同，如果不是當(dāng)事人自愿簽訂的，或者真實(shí)意思的表示，合同是不具有效力的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。