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寧波
夫妻一方簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
一、夫妻一方簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
要根據(jù)具體情況判斷，如果在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)具備以下條件，即有效：
1、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)時(shí)是善意的;
2、合理價(jià)格;
3、為了家庭生活而訂立的合同;
4、完成過(guò)戶。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第十七條第二款規(guī)定：夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
反之，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，不知情的一方可以拿回房屋。
二、夫妻一方的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)如何處理
《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
以上就是小編就該問(wèn)題為您帶來(lái)的法律解答，希望能給您帶來(lái)一定的幫助。如果您正好在為您自己的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效而煩惱，或是自身已經(jīng)處于這樣的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，又或是想要更詳細(xì)了解這方面的問(wèn)題，歡迎到律霸網(wǎng)找相關(guān)律師進(jìn)行法律咨詢。
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福建師范大學(xué)法學(xué)碩士研究生畢業(yè)，具備扎實(shí)的法律理論功底和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)為福建謹(jǐn)而信律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，擅長(zhǎng)處理債權(quán)債務(wù)糾紛，合同糾紛，行政訴訟等各類(lèi)型案件。
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