一、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法適用房屋買賣嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，消費(fèi)者購(gòu)買房屋時(shí)產(chǎn)生糾紛的，是適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的，消費(fèi)者可以通過(guò)協(xié)商、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解、訴訟等方式維權(quán)。

《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

第二條?消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù)，其權(quán)益受本法保護(hù);本法未作規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。

第三十九條?消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：

(一)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解;

(二)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;

(三)向有關(guān)行政部門投訴;

(四)根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

(五)向人民法院提起訴訟。

二、商品房買賣糾紛的管轄法院是哪個(gè)

我國(guó)《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。”這里的關(guān)鍵是如何理解“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”?《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)，均沒(méi)有對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”進(jìn)行明確定義和詳細(xì)解釋。

首先，該商品房屬于不動(dòng)產(chǎn)是毋庸置疑的。買賣不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛應(yīng)當(dāng)屬于我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”，而且對(duì)于房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)征用、不動(dòng)產(chǎn)侵權(quán)糾紛等都屬于我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”。再不動(dòng)產(chǎn)類案件應(yīng)當(dāng)無(wú)條件適用專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。有時(shí)合同違約僅僅是表面形式，實(shí)質(zhì)上是買賣不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的糾紛。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，消費(fèi)者購(gòu)買房屋時(shí)產(chǎn)生糾紛的，是適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的，消費(fèi)者可以通過(guò)協(xié)商、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解、訴訟等方式維權(quán)。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。