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寧波
租房時(shí)產(chǎn)生的電器糾紛怎么辦
租客入住前應(yīng)在房東的陪同下檢查電視機(jī)、洗衣機(jī)、抽水馬桶等設(shè)備的好壞，并要求房東在租賃合同中詳細(xì)的列出電器設(shè)備的購買時(shí)間、使用年限、并對物品的損壞責(zé)任做明確的約定。最好要詳細(xì)寫清楚家電數(shù)量和名稱，并對年限、安全性能方面作出檢查，進(jìn)行統(tǒng)一核對。如果租客發(fā)現(xiàn)家電已經(jīng)超過使用年限，最好向房東提出更換，以防電器發(fā)生嚴(yán)重故障引發(fā)人身財(cái)產(chǎn)損失。
2.查明設(shè)備損壞原因
在修電器的時(shí)候，應(yīng)該咨詢修理師傅是人為的還是設(shè)備老化造成的損壞。實(shí)在分不清是自然老化還是租客使用不當(dāng)所致，可以針對產(chǎn)品出現(xiàn)的問題在互聯(lián)網(wǎng)上查明原因。一方面是因?yàn)榫W(wǎng)上關(guān)于此類產(chǎn)品的問題描述比較多，另一方面可以在網(wǎng)上查與電器維修糾紛相關(guān)的案例作為參考。
3.合理使用電器
租房期間，房間的所有設(shè)施能夠正常使用最好不過的了，因此做好家電的保護(hù)也很重要。應(yīng)該將它們放在一個(gè)安全平穩(wěn)的地方，不要讓其處在潮濕、高溫和易腐蝕的環(huán)境中。
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