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寧波
商品住房是多少年產權
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-29
·
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商品住房是多少年產權
住宅用地是70年產權。
《物權法》對建設用地使用權期限問題進行了重點關注。國家出讓的土地使用權都有一定年限，土地使用權到期了，國家要收回，上面蓋的房子又不能拿走，怎么辦?從保障公民私有財產和社會穩(wěn)定出發(fā)，《物權法》規(guī)定，國家允許房主續(xù)期擁有土地使用權。如房主不愿續(xù)期，國家將收回土地，但上面房屋歸誰所有目前尚有爭議，國外慣例是建筑物歸土地所有者。
因此按照《物權法》的立法意圖，房屋產權證的有限期限是70年，70年后是自動續(xù)期的。所以房主并不用擔心70年后房屋產權年限到了，將會面臨無家可歸的局面。
因此，對于商品房來說具有70年的產權，這點需要購房者有詳細的了解，才能知道具體的規(guī)定。在實際中我們需要清楚法律上對于房屋產權的相關規(guī)定，才能更好的處理在這方面的問題。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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