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寧波
無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎
無房產(chǎn)證的房子買賣合同有沒有效
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同是雙方真實(shí)意思的表示、合同沒有違反法律的規(guī)定、沒有侵犯他人國(guó)家的利益是有效的，房屋買賣合同符合這些條件的就有生效。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第五十二條?有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋(二)》
第九條 依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。
合同法第七十七條第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形，依照前款規(guī)定處理。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“無房產(chǎn)證的房子買賣合同有沒有效”問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同是雙方真實(shí)意思的表示、合同沒有違反法律的規(guī)定、沒有侵犯他人國(guó)家的利益是有效的，房屋買賣合同符合這些條件的就有生效。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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