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寧波
房本上能寫幾個人的名字
房本上能寫幾個人的名字
沒有限定的人數(shù)，持證人只有一個，共有人可以有若干個，整個產(chǎn)權(quán)為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進(jìn)行分配，在交易過程中任何一名共有人都有權(quán)利反對交易，少一個人的簽字交易都進(jìn)行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的。
通常，在我國買房時，購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明，其可以記載是否共有等情況。
按照相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。
房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。
房屋所有權(quán)證上只能寫一個人的名字，就是登記在不動產(chǎn)登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權(quán)證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人。房屋所有權(quán)人對房屋具體全面支配權(quán)，即包括買賣、租賃、抵押和繼承等權(quán)利。而房屋共有權(quán)人只對房屋有使用權(quán)，一般是通過租賃和借用來實現(xiàn)。
建議一本房本上的名字不要太多，要是太多的話房屋將來實施權(quán)利的時候也會因此受到相應(yīng)的影響，造成很多麻煩。房本上寫名字的具體要求跟房本上寫名字的相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容不清楚的時候，你是可以找律霸網(wǎng)專業(yè)律師提供支持。
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