集資房全款什么時(shí)候可以拿房產(chǎn)證

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的使用人交納相關(guān)費(fèi)用后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，房屋管理部門應(yīng)該在申請(qǐng)二個(gè)月內(nèi)以給當(dāng)事人房產(chǎn)證。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》

第二十六條　登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)。

第二十七條　登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人(申請(qǐng)人)的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的二個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書;注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的一個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書。

第二十八條　房屋權(quán)屬登記，權(quán)利人(申請(qǐng)人)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定交納登記費(fèi)和權(quán)屬證書工本費(fèi)。

登記費(fèi)的收取辦法和標(biāo)準(zhǔn)由國家統(tǒng)一制定。在國家統(tǒng)一制定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)頒布之前，按照各省、自治區(qū)、直轄市的辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎

取得房產(chǎn)證后轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效，否則屬于無權(quán)處分

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

若出賣人擁有全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)即可。但賣方若只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對(duì)員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定限制條件、優(yōu)先購買等權(quán)利。

若集資所建房產(chǎn)無其他限制轉(zhuǎn)讓的條款限制，則《轉(zhuǎn)讓合同》是有效的。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的使用人交納相關(guān)費(fèi)用后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，房屋管理部門應(yīng)該在申請(qǐng)二個(gè)月內(nèi)以給當(dāng)事人房產(chǎn)證。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。