房產(chǎn)抵押要押房產(chǎn)證嗎

需要房產(chǎn)證原件，不過有的銀行不再抵押房產(chǎn)證了。

1.房產(chǎn)證

2.權(quán)利人及配偶的身份證

3.權(quán)利人及配偶的戶口本

4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單

8.為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

貸款利息

一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的，一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區(qū)分開來。

同樣的房產(chǎn)抵押貸款利息，不同的是本質(zhì)，所需要的資料也是不一樣的。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息是需要房產(chǎn)證，購買合同和發(fā)票，身份證，戶口簿等。

而另一種房產(chǎn)抵押貸款利息需要房產(chǎn)證，使用權(quán)和購房的合同，企業(yè)法人身份證明等。每家銀行的利率都是不一樣的，所以大家在選擇銀行的時(shí)候，可以多走幾家，選擇最實(shí)惠的，才是最好的。

房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)來說比較高，所以也就有點(diǎn)不劃算，在我們國家是比較少見的一種。是屬于消費(fèi)的房產(chǎn)抵押貸款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用錢，那么也是沒有辦法的，只能用這個(gè)方法了。而如果不是非常的緊急，那么可以選擇其他的貸款方式，根據(jù)自己的情況來進(jìn)行選擇。覺得吃得消的來申請(qǐng)，因?yàn)樗姆N類還是比較多了，也給了我們很多的選擇機(jī)會(huì)。

不要因?yàn)橘J款而影響到了自己的正常生活，這就有點(diǎn)吃不消了。也是不值得的，所以希望大家都有這方面的意識(shí)。這個(gè)房產(chǎn)抵押貸款利息自己也是可以計(jì)算的，只是比較的麻煩，如果你不嫌麻煩，那么可以去算算。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，現(xiàn)在很多的銀行都沒有規(guī)定在房產(chǎn)抵押的情況下，需要把房產(chǎn)證原件進(jìn)行扣押在銀行的，這樣做也方便了大家的辦理，但是房產(chǎn)證原件這是需要的，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。