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寧波
房產證上是老伴和女兒本人有居住權嗎
一、房產證上是老伴和女兒本人有居住權嗎?(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
居住權是房屋的用益物權之一，是由房屋所有人設立的，房產證雖然是老伴和女兒的名字，但基于照顧老人原則，就算沒有設立居住權，當事人也享有居住權。
《中華人民共和國物權法》
第四十條?所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第一百一十七條?用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。
二、房屋居住權法律特征
第一、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而占有房屋的公民。
第二、居住權的客體只限于房屋。如出租人的房屋。
第三、居住權屬于一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限于居住的目的。
第四、居住權的取得應有法定的依據或有關合同的約定。
第五、居住權的取得應辦理登記手續(xù)，并受國家法律的保護。
創(chuàng)設居住權制度，保障了部分社會弱勢群體的基本生存權利，體現了民法的人文關懷精神，符合現代人權保障的要求;居住權制度將物的所有和利用相分離，有利于物盡其用，充分發(fā)揮物的使用價值，這與現代物權法的發(fā)展方向是一致的。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條?居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，居住權是房屋的用益物權之一，是由房屋所有人設立的，房產證雖然是老伴和女兒的名字，但基于照顧老人原則，就算沒有設立居住權，當事人也享有居住權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業(yè)的律師為你解答。
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簡介:
王舸律師，西南政法大學法律本科學歷，法學學士，民建會員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實踐經驗，豐富的辦案技巧，對案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據案件的具體情況和訴訟進程的變化為委托人準確提供應對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔任多家單位及個人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識智慧和高度的職業(yè)責任感，持法律之劍,維天平之衡，為當事人合法權益披荊斬棘，保駕護航。
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