家屬院屬于什么性質(zhì)的房子

家屬房不是一個(gè)法定的房產(chǎn)類型，對于家屬房有沒有產(chǎn)權(quán)，能不能買賣，不能一概而論，具體咨詢所在單位。

房屋性質(zhì)分類：

1、商品房

是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。

2、房改房

已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。

3、存量房

是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

一般來說，家屬房不可做抵押。比如，部隊(duì)的家屬房，所有權(quán)屬于國家，其家屬只有一定時(shí)期內(nèi)的居住權(quán)，沒有所有權(quán)；而鐵路部門的不少家屬房，是政策福利房，在規(guī)定的年限內(nèi)不允許上市交易。超過規(guī)定時(shí)間，可以上市交易，有房屋的所有權(quán)。

相關(guān)法律依據(jù)：

《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條　【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

家屬房不是一個(gè)法定的房產(chǎn)類型，一般是沒有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證但是有使用權(quán)，所以一般只能用于住而不能用于買賣、抵押，有問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)律師。