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寧波
工程結(jié)算審核需要注意什么事項?
一、工程結(jié)算審核需要注意什么事項
1、做好結(jié)算審核的準備工作;
2、發(fā)揮造價咨詢單位作用，對造價咨詢單位有所要求;
3、提高出圖深度和質(zhì)量設(shè)計圖紙須尺寸清晰、準確，有詳細的設(shè)備材料的規(guī)格型號和標準，裝修工程，需有明確的裝修標準，須明確產(chǎn)品檔次、規(guī)格、型號;
4、結(jié)算過程其他注意事項結(jié)算單價在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行;結(jié)算單價在合同中未規(guī)定的則參照定額和市場合理低價進行確定。
二、工程結(jié)算審核應(yīng)提供并審核的資料
1、完整的施工圖、竣工圖;
2、招標文件、招標答疑、補充文件;
3、投標文件、施工合同和補充協(xié)議;
4、圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、會議紀要;
5、業(yè)主指定或自供的設(shè)備、材料型號、品牌;
6、設(shè)計變更單、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單;
7、地基驗槽記錄、工程隱蔽記錄、施工日志;
8、樁基檢測報告與驗收記錄;
9、其他與工程造價有關(guān)的所有資料。
三、工程結(jié)算審核爭議的解決
工程結(jié)算是建議單位、施工單位及咨詢公司三方談判的過程，因為各方站的立場不一樣，有時會對合同文件、相關(guān)法規(guī)等的理解產(chǎn)生歧義，因此產(chǎn)生爭議是必然的也是正常的?？梢圆扇∪綔贤▍f(xié)調(diào)會、向權(quán)威部門如定額站咨詢、協(xié)調(diào)不成還可以采取仲裁或是起訴。在審核過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工方少報、漏報的情況，此時會在送審價的基礎(chǔ)上增加造價，當出現(xiàn)增加造價時，業(yè)主很難接受，此時就要主動與業(yè)主溝通，用有力的法律、法規(guī)說服業(yè)主，以取得業(yè)主的支持與理解，使結(jié)算審核的結(jié)果做到公平、公正。
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簡介:
張繼興律師，潮汕人，畢業(yè)于國家211重點大學(xué)法學(xué)院系，參加工作多年以來.辦理了大量民事、刑事訴訟及非訴案件，有豐富的實踐經(jīng)驗，擅長交通事故、婚姻家庭、人身損害賠償、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛等民商事糾紛案件及刑事案件。張繼興律師在辦案過程中，嚴守律師職業(yè)道德，以運用法律武器維護當事人最大的合法利益為宗旨，為當事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù).深受當事人的信賴。
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