從事建筑工程或著與工程相關(guān)的工作的人士肯定有聽說(shuō)過(guò)質(zhì)保期或保修期的說(shuō)法,意思就是指工程在竣工驗(yàn)收合格之后的一段時(shí)間里,工程出現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題的,建設(shè)單位必須負(fù)責(zé)免費(fèi)修理整改。那么,送電工程質(zhì)保期法律規(guī)定的時(shí)間是多長(zhǎng)?詳情參考下文。
一、送電工程質(zhì)保期
質(zhì)保期,實(shí)際是指的就是保修期,電力工程一般按雙方訂立合同約定的保修期執(zhí)行。
如果合同沒(méi)有約定保修期,也可以參照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定:施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、關(guān)于保修期的相關(guān)知識(shí)
1、保修期的起算
按承包合同約定和有關(guān)規(guī)定,或按工程項(xiàng)目移交生產(chǎn)交接證書中注明的保修起算日期。
2、保修期的延長(zhǎng)
若保修期滿后仍存在施工期的施工質(zhì)量缺陷未修復(fù)或有其他約定時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在征得建設(shè)單位同意并與承包單位協(xié)商后,做出相關(guān)工程項(xiàng)目保修期延長(zhǎng)的決定。
3、保修期的終止
保修期或保修延長(zhǎng)期滿,承包單位提出保修期終止申請(qǐng)后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)或重建的工程進(jìn)行驗(yàn)收,合格后,保修期終止。
依據(jù)法律的規(guī)定,如果工程合同有約定質(zhì)保期的,按照工程合同的約定的執(zhí)行,如果工程合同沒(méi)有約定的,那么就按照法律規(guī)定的執(zhí)行。依據(jù)相關(guān)規(guī)定,電力工程相關(guān)的工程的保修期為兩年。這兩年里工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修。
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余建飛律師,2005年開始在瑞安市總工會(huì)職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作,2008年開始進(jìn)入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今,現(xiàn)為律所高級(jí)合伙人。十多年律師職業(yè)生涯,執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人。執(zhí)業(yè)以來(lái)以勤勉的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),得到了當(dāng)事人的認(rèn)同及尊重。
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