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拿交房清單去驗房不合標(biāo)準(zhǔn)可退房

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-21 · 609人看過

如今，為了避免入住后的糾紛，讓買房人塌塌實實地入住新房，許多開發(fā)商所做的精裝修房，不僅在與買房人簽訂入住合同時，就在有關(guān)合同中明確標(biāo)清裝修標(biāo)準(zhǔn)，甚至分出不同檔次的菜單式裝修標(biāo)準(zhǔn)，對部分潔具、廚具的品牌、規(guī)格也有承諾。京貿(mào)國際公寓曾表示：做在樓內(nèi)的樣板間什么樣，交房時就是什么樣。一些精明的買房人于是在參觀樣板間時又是拍照，又是攝像，以此作為入住驗房時的憑證。今天，有項目又有了更加大膽的作法：在距離交房還有兩年時間，建筑結(jié)構(gòu)剛剛封頂?shù)那闆r下，旺-座在7月27日向業(yè)主們進行了“交房標(biāo)準(zhǔn)大展示”。也就是說，開發(fā)商將各種服務(wù)及配套品牌分門別類地制作成精細(xì)的《交房清單》和《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。《交房清單》中清楚地標(biāo)明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛(wèi)等所用的材料、品牌、規(guī)格、型號，室內(nèi)家電、燈具、家具的品牌等；《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中，針對項目五星級管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內(nèi)容，設(shè)置行政會所、會員卡、管家服務(wù)、24小時送餐、保安等內(nèi)容，使業(yè)主買房時能一目了然、心中有數(shù)。交房時，業(yè)主只需對照表格核實結(jié)果，一項一項地畫勾即可。這樣，房子交到業(yè)主手中，業(yè)主有單可查，便能避免不必要的扯皮與糾紛。旺-座的銷售總監(jiān)劉-瑋說，如業(yè)主驗收時發(fā)現(xiàn)有與所列清單不相符之處，可以退房。此舉雖增加了開發(fā)商的成本和壓力，但卻能有效地保證了交房的順利進行，贏得了業(yè)主的充分信任?！督环壳鍐巍烦鰜砗螅蛻舻幕卦L率很高，項目的一二居中小戶型已全部售完。此法其他樓盤不妨一試。

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