承包人在與發(fā)包人簽訂承包合同后就可以帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工程建設(shè)，在施工完成后再由相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，只要工程質(zhì)量評(píng)定合格或達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的就可以與發(fā)包人中終結(jié)合同關(guān)系。為了確保工程質(zhì)量參與質(zhì)量評(píng)定者必須符合規(guī)定，那么工程質(zhì)量檢驗(yàn)一般由誰(shuí)組織驗(yàn)收的呢？具體人員組成將在下文介紹，請(qǐng)繼續(xù)往下閱讀。

一、工程質(zhì)量檢驗(yàn)人員的組成及檢驗(yàn)程序

1、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

2、地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

建設(shè)單位接到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包)，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(15天)將竣工報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收條件

1、檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。

2、分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分部工程(子分部)所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求

4、單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

5、不合格工程處理

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行：

（1）經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)定。

（2）經(jīng)過有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）經(jīng)過有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但是經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）經(jīng)過返修或加固處理的分項(xiàng)工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收。

（5）經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

工作質(zhì)量評(píng)定是驗(yàn)收工程項(xiàng)目中最重要的一環(huán)節(jié)，而工程質(zhì)量檢驗(yàn)一般由有資質(zhì)的監(jiān)理人員和質(zhì)量負(fù)責(zé)人共同參與，經(jīng)過這些專業(yè)人員的工程質(zhì)量評(píng)定后所有評(píng)定項(xiàng)目皆達(dá)到合格甚至優(yōu)良級(jí)別的工程才能驗(yàn)收，如果評(píng)定結(jié)果為不合格的只能返工直至工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果為合格。

工程質(zhì)量問題能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由?

工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)之一般原則

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例