我們?nèi)粘Ｉ畛３Ｒ姷皆S多辦公樓、居民樓、商場等建筑物，這些建筑物完工使用之前還是稱之為在建工程。以居民樓為例，那么在建的建筑工程的質(zhì)量問題就特別關(guān)乎到未來居民居住的安全問題和居住質(zhì)量問題。小編通過搜集整理得出以下資料，來一起看看建筑工程質(zhì)量問題對策有哪些!

(一)基礎(chǔ)工程

根據(jù)大量的工程實踐證明，基礎(chǔ)工程的常見質(zhì)量問題有：樁基偏位，離析等。

1、樁基偏位

在正式施工前，場地平整，定位放線必須按照圖紙進行，并經(jīng)過嚴格校核無誤后方能進入樁基施工;施工是要再說個場地周圍或場地內(nèi)不易發(fā)生位移的地方，根據(jù)施工需要作好控制樁。

2、樁身離析

一是導(dǎo)管距孔底的距離不宜過大或過小，一般應(yīng)保持在0.3至0.5米之間，不同孔徑的鉆孔應(yīng)采用不同直徑的導(dǎo)管。二是在正式澆注混凝土施工之前，要認真檢查導(dǎo)管的密封性，不合格的不準用于工程施工中，在正式施工過程中清除導(dǎo)管接口上的雜物，連接端口涂抹黃油，在抖料灌注后檢查是否滲漏，同時也得仔細檢查混凝土的質(zhì)量，不合格的決不能用于工程中。

(二)混凝土工程

1、拆除模板后，混凝土柱、梁、板出現(xiàn)鼓凸或翹曲等

在進行模板及支持系統(tǒng)設(shè)計時，要充分考慮模板本身自重，施工荷載，混凝土自重，鋼筋自重，澆注及卸料所產(chǎn)生的側(cè)向壓力，進行最合理，最安全的荷載組合。支撐底部若為泥土地基，僅進行認真夯實，設(shè)置或水溝并鋪設(shè)墊木或型鋼。

2、露筋

露筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中嚴重的質(zhì)量缺陷，要認真處理。對于結(jié)構(gòu)表面的露筋，在刷洗干凈后，用1;2.0或1：2.5的水泥砂漿將露筋部位抹壓平整，并加強養(yǎng)護;對于露筋較深的部位，應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用比原來高一強度等級的細石混凝土填塞壓實，并認真養(yǎng)護。

3、混凝土澆筑振產(chǎn)生漏漿

為防止該類問題發(fā)生，我們應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型及模板類型，選配合適的模板系統(tǒng);木支柱規(guī)格不宜太小，并用對拔楔來調(diào)整標高級固定。

4、鋼筋骨架遺漏

在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架，當與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖紙對照時，發(fā)現(xiàn)某種鋼筋發(fā)生遺漏。對于所遺漏的鋼筋要全部補上，不得再出現(xiàn)任何遺漏。

5、缺漿等不影響結(jié)構(gòu)安全問題

混凝土構(gòu)件在拆除模板后，當其表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點，但無鋼筋外露現(xiàn)象，不影響結(jié)構(gòu)的安全，處理辦法很簡單：在麻面部分充分澆水濕潤后，用原混凝土配合比砂漿，將麻面抹平，壓光，使顏色保持一致，修補完后，應(yīng)用草簾或草席進行保濕養(yǎng)護。

6、混泥土強度偏低

當混凝土強度偏低，不滿足結(jié)構(gòu)強度要求時，按混凝土實際強度校核結(jié)構(gòu)的安全度。在冬季低溫條件下施工時，如果發(fā)現(xiàn)混凝土早期強度增長過慢，可采取加強保溫以及通蒸汽來加快混凝土強度的增長。

(三)砌體工程： 砌塊墻體出現(xiàn)裂縫

我們要注意的是：一是在設(shè)計方面，減少屋面溫度影響和變形，增強墻體抗裂能力。設(shè)置適宜的伸縮縫。二是在施工方面，確保砂漿的飽滿度和提高強度，正確處理梁柱和接縫處，做好預(yù)留及二次裝修的基礎(chǔ)工作。三是由于溫差引起的裂縫，根據(jù)建筑物的實際情況如建筑是否保暖，所處地點的溫度變化等，設(shè)置合理的伸縮縫;預(yù)留施工后澆帶，等一段時間再澆筑帶中混凝土，這樣可以避免裂縫;混凝土要分段施工。但如果砌體的承載力不足，則在較大荷載的作用下，會出現(xiàn)各種裂縫甚至出現(xiàn)壓碎，斷裂，崩塌等現(xiàn)象，使建筑物處于極不安全的狀態(tài)。這類裂縫的出現(xiàn)是非常嚴重的，很可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的破壞，所以應(yīng)對裂縫的長度，寬度隨時進行觀測，并采取相應(yīng)措施。裂縫較細，數(shù)量較少，但裂縫已基本穩(wěn)定時，可采用灌漿加固。當裂縫較寬但數(shù)量較少時，可在與裂縫相接的灰縫中，用強度等級高的砂漿和細鋼筋填縫，也可用塊體嵌補法即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒據(jù)加固。當裂縫數(shù)量較多時，可用局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿的處理辦法。

(四)腳手架，模板工程： 腳手架，模板倒塌重大事故

腳手架，模板工程在整個過程施工中具有極其重要的作用，不僅影響工程質(zhì)量，工程進度和工程造價，而且影響施工的聲譽和發(fā)展。對此，我們要加強施工現(xiàn)場管理，嚴格檢查腳手架所用鋼管;模板共正式施工前應(yīng)先進行模板設(shè)計，并編制施工技術(shù)方案;合理選用支撐材料，多層和高層建筑必須禁止使用竹制腳手架，對模板支撐的空間高度小于4米。

(五)屋面防水工程： 屋面防水問題

屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量，直接影響到建筑物的使用功能和壽命，關(guān)系到人民生活和生產(chǎn)的正常進行，因此歷來普遍受到關(guān)注。在進行屋面防水工程設(shè)計時，要充分考慮工程特點和使用要求，如工業(yè)與民用，城鎮(zhèn)與農(nóng)村，南方與北方，防水與保溫結(jié)合與否，雨量與風(fēng)力大小等。施工人員還要現(xiàn)行防水材料品種，性能多了解，根據(jù)防水工程施工圖，合理選擇防水材料。防水工程的質(zhì)量如何，一般要在建筑物竣工后2，3年才能定論，因為防水層要經(jīng)受高溫，凍結(jié)，雨雪，陽光，侵蝕介質(zhì)等的考驗，而此期間是屋面防水管理維護的關(guān)鍵時期。對屋面防水層和節(jié)點部位要不定期地檢查;屋面的雜物等要及時清除。并在雨季來臨前，對屋面進行一次大清掃，徹底清除積灰，雜物以確保雨水口暢通。

相信大家都會覺得有些看不懂，因為涉及到專業(yè)性的東西，我們不太熟悉。不過沒關(guān)系，只要你身邊有懂建筑的人，你可以問一問這些質(zhì)量問題是怎么產(chǎn)生的，以及不及時處理危害有多大。相信他們的講解會讓你對建筑工程質(zhì)量的要求有了一個新的概念。本文僅供參考。

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》最新修訂內(nèi)容有哪些？

建筑工程審計時間為多久?建筑項目決算工程量審計的注意事項有哪些?

建筑工程質(zhì)量管理條例的處罰規(guī)定