房地產(chǎn)開發(fā)，一般地產(chǎn)商會委托裝修公司對精裝修的樓盤進行裝修，雙方會簽署工程承包合同，明確雙方的權利和義務，包括裝修標準，驗收標準、合同解除步驟以及保質期。那么，裝飾工程質量保質期是多長時間？下面就讓小編為大家整理一下相關知識，為大家解答疑惑。

一、裝飾工程質量保質期是多久？

國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

1、設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、與供暖系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

4、管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

二、裝修工程質量問題一般處理程序是怎樣的？

1、當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態(tài)時，應及時制止，并要求施工單位立即改正；

2、當施工引起的質量問題已出現(xiàn)，立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》，要求其進行補救處理，當其采取保證質量的有效措施后，向監(jiān)理單位填報《監(jiān)理通知回復單》；

3、某工序分項工程完工后，如出現(xiàn)不合格項，監(jiān)理工程師應填寫《不合格項處置記錄》，要求施工單位整改，并對其補救方案進行確認，跟蹤其處理過程，對處理結果進行驗收，不合格不允許進入下道工序或分項工程施工；

4、在交工使用后保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)施工質量問題時，監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位進行保修（修補、加固或返工處理）。

三、工程質量問題包括哪幾種？

工程質量問題一般分為工程質量缺陷、工程質量通病、工程質量事故。

1、工程質量缺陷

是指工程達不到技術標準允許的技術指標的現(xiàn)象。

2、工程質量通病

是指各類影響工程結構、使用功能和外形觀感的常見性質量損傷，猶如“多發(fā)病”一樣，而稱為質量通病。

目前建筑安裝工程最常見的質量通病主要有以下幾類：

（1）、水暖電衛(wèi)安裝粗糙，不符合使用要求。

（2）、結構吊裝就位偏差過大。

（3）、預制構件裂縫，預埋件移位，預應力張拉不足。

（4）、磚墻接槎或預留腳手眼不符合規(guī)范要求。

（5）、金屬欄桿、管道、配件銹蝕。

（6）、墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺、壓平起光。

（7）、飾面板、飾面磚拼縫不平、不直、空鼓、脫落。

（8）、噴漿不均勻，脫色，掉粉等。

3、工程質量事故

是指在工程建設過程中或交付使用后，對工程結構安全、使用功能和外形觀感影響較大，損失較大的質量損傷。如住宅陽臺、雨篷傾覆，橋梁結構坍塌，大體積混凝土強度不足，管道、容器爆裂使氣體或液體嚴重泄漏等等。它的特點是：

（1）、經(jīng)濟損失達到較大的金額。

（2）、有時造成人員傷亡。

（3）、后果嚴重，影響結構安全。

（4）、無法降級使用，難以修復時，必須推倒重建。

綜上所述，裝飾工程有一定的保質期，保質期內(nèi)的工程包括設計工程、防水工程、供暖設施、管道等，保質期長短不等。工程保質期是保證工程裝飾質量的重要規(guī)范。裝飾工程質量保質期是多長時間？以上就是小編對問題的回答，大家看過之后會有一個詳細的了解。

裝修材料不合格與裝飾工程質量驗收問題

屋面防水工程保修期一般幾年

地下防水工程保修期為多久？