工程質(zhì)保金是為了保證工程質(zhì)量而產(chǎn)生的。我們依照這個(gè)邏輯來思考，為保證工程質(zhì)量我們提出了工程質(zhì)保金的概念；那關(guān)于工程質(zhì)保金的規(guī)范，我們又是如何實(shí)現(xiàn)的呢？這類問題必須依靠法律的約束才能達(dá)到理想的效果，下面我們來看看我國法律的相關(guān)規(guī)定。

一、關(guān)于工程質(zhì)保金的規(guī)范是如何實(shí)現(xiàn)的

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

二、工程質(zhì)保期的相關(guān)規(guī)定

國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；

5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。

建設(shè)項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

由上文可以看出，我國法律對于建設(shè)工程質(zhì)量保證金、保質(zhì)期都有嚴(yán)格且明確的規(guī)定，正是因?yàn)檫@些規(guī)定的約束，才能實(shí)現(xiàn)關(guān)于工程質(zhì)保金的規(guī)范。如果在施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題需要用到質(zhì)保金又不知如何應(yīng)對，大家可以參照上文中的法律條文。

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