王女士買房時(shí),把一直和自己生活的母親的名字也寫(xiě)在了房產(chǎn)證上,盡管母親沒(méi)有出錢?,F(xiàn)在母親已經(jīng)去世,王女士還有四個(gè)兄弟姐妹,她想知道,如果要賣房的話是否涉及遺產(chǎn)分配問(wèn)題,是否需要爭(zhēng)取其他四人的意見(jiàn)?賣房的款項(xiàng)是否需要再分給他們,如需要?jiǎng)t配額如何?
律師認(rèn)為,雖然王女士的母親買房時(shí)沒(méi)有出錢,但其母親的名字已列在房產(chǎn)證的權(quán)利人欄中,也就是說(shuō)其母親共同擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)已經(jīng)得到了法律的確認(rèn),即其母對(duì)該房屋有一半的產(chǎn)權(quán)。王女士如果現(xiàn)在賣房肯定涉及遺產(chǎn)繼承和分配問(wèn)題,依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定,被繼承人的父母、配偶、子女是法定繼承的第一順序繼承人。在本案中,如果王女士的母親已沒(méi)有父母和配偶的話,那么其母對(duì)該房屋所擁有的一半產(chǎn)權(quán)就由王女士和其四個(gè)兄妹平均分配;即每人分得五分之一。王女士再加上對(duì)該房屋的一半產(chǎn)權(quán),故對(duì)該房產(chǎn)總共擁有五分之三的產(chǎn)權(quán)。王女士如想出售該房產(chǎn),必須征得其他四人的書(shū)面同意,否則是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的。
王女士如想自己完全擁有該房產(chǎn)權(quán),律師建議她可請(qǐng)求其他四兄妹書(shū)面承諾放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán),這樣就可到房產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)手續(xù)了。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
楊勇軍律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任,原濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問(wèn)處主任、司法辦主任,空軍優(yōu)秀律師,中共黨員,曾任濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問(wèn)處主任、濟(jì)南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任,擔(dān)任多個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位法律顧問(wèn),多次參與重大建設(shè)項(xiàng)目合同審查,在軍隊(duì)期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊(duì)開(kāi)展法制教育,本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”,多次被市、區(qū)司法行政部門評(píng)為優(yōu)秀律師,所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問(wèn)處多次被空軍評(píng)為“先進(jìn)法律顧問(wèn)處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,涉及民事、刑事、行政等各類案件,法律理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。曾在中國(guó)軍法、山東法制報(bào)、法制與社會(huì)、天涯論壇、今日頭條等多家報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
用手機(jī)拍別人算侵權(quán)嗎
2020-12-13無(wú)證經(jīng)營(yíng)罰款多少錢
2020-12-08離婚女方要孩子需滿足什么條件
2021-02-21行政處罰作出后未送達(dá)生效嗎
2020-12-26對(duì)商事仲裁委員會(huì)做出的管轄權(quán)異議裁定能否上訴
2021-02-16交通事故傷殘鑒定手續(xù)
2020-11-09能拿別人的房產(chǎn)證去做抵押?jiǎn)?/p> 2021-03-21
南京辦理勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移的備案新政是怎樣的
2021-02-09行人闖紅燈被撞怎么辦
2021-02-10非公有制經(jīng)濟(jì)包括哪些
2020-11-17勞務(wù)合同和正式合同有什么區(qū)別
2021-01-30企業(yè)能否對(duì)裁員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金設(shè)定條件
2021-03-23人壽保險(xiǎn)理賠時(shí)效是多長(zhǎng),人壽保險(xiǎn)理賠需注意的事項(xiàng)有哪些
2021-01-29向壽險(xiǎn)公司索賠時(shí)注意什么
2020-12-15飛機(jī)延誤險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
2021-02-08建筑工程保險(xiǎn)合同
2021-02-24被保險(xiǎn)人交通肇事逃逸保險(xiǎn)公司是否需要賠償
2020-12-25公共航空運(yùn)輸企業(yè)需要投什么保險(xiǎn)
2021-01-20購(gòu)買汽車保險(xiǎn)怎么選擇銷售商
2020-12-30財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)索賠申請(qǐng)書(shū)是怎樣的
2021-02-13