關(guān)于退工程質(zhì)保金模板和規(guī)定有哪些？工程質(zhì)保金指的施工單位承包工程后給開發(fā)商的保證金，一般是開發(fā)商要求施工單位所交的押金。在施工單位完成工程后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)所建造的工程沒有問題，則開發(fā)商要退還施工單位所交的押金要一次性還清。

一、退工程質(zhì)保金模板

由我司承接施工的--裝修工程已經(jīng)按照合同要求完成全部施工任務(wù)，該工程質(zhì)保期起止日期為--年-月-日至--年--月--日，在此期間未發(fā)生任何質(zhì)量問題。本合同結(jié)算價(jià)款為：--元，已付合同結(jié)算款為--元，未付質(zhì)保金額為：--元；--全額工程發(fā)票已交與貴--?，F(xiàn)申請(qǐng)退回工程質(zhì)量保證金元--請(qǐng)審核辦理為盼！

二、退工程質(zhì)保的相關(guān)規(guī)定

建筑工程質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單在施工合同中約定的，在工程竣工驗(yàn)收并交付使用后，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留一定比例的金額，用以維修工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。我國《建筑法》第62條明確規(guī)定了建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，要求建筑施工企業(yè)對(duì)自己施工范圍內(nèi)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。該法對(duì)保修范圍做了列舉式規(guī)定，同時(shí)規(guī)定，具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。2000年1月30日國務(wù)院發(fā)布的279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條和2000年6月30日建設(shè)部發(fā)布的第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第7條，對(duì)工程保修范圍和保修期限做出了具體規(guī)定[②]，并規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以就其他項(xiàng)目的保修期限加以約定，但保修期限不得低于最低保修期，否則約定無效。

2005年1月12日建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：“本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金?！?/p>

從以上相關(guān)法律法規(guī)我們可以得出以下兩點(diǎn)認(rèn)識(shí)：

一是，建筑工程質(zhì)量保修是《建筑法》明確規(guī)定的一項(xiàng)強(qiáng)制性制度，相關(guān)法規(guī)進(jìn)一步對(duì)保修范圍、專業(yè)工程的最低保修期、保修責(zé)任等做出了規(guī)定，施工當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能對(duì)該強(qiáng)行規(guī)定排除適用。

二是，合同當(dāng)事人可以對(duì)保修內(nèi)容、保修金額（所占工程款的比例）、各項(xiàng)目工程保修金的具體分割、保修金的返還方式和期限等加以約定。

三是，保修金是施工方的應(yīng)得工程款的暫扣款，作為一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)益，能夠產(chǎn)生法定孳息。因此，返還保修金時(shí)應(yīng)得一并返還利息。

綜上所述，退工程質(zhì)保金模板和相關(guān)規(guī)定，規(guī)定當(dāng)施工方在完成施工后在簽訂的質(zhì)保合同所在期限內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)該把質(zhì)保押金給施工方。而在施工方在完成工程后在質(zhì)保期限內(nèi)，如過工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，施工方應(yīng)進(jìn)行保修。

建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定？什么時(shí)候返還？

工程合同的質(zhì)保金是什么意思,質(zhì)保金的主要功能

公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于工程質(zhì)量評(píng)定的規(guī)定