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寧波
婚內(nèi)一方父母出資首付購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
一、婚內(nèi)一方父母出資首付購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
婚內(nèi)一方父母出資首付購房不一定是共同財產(chǎn)。婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同獲得的贈予，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚后雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。但是，如果父母明確表示贈予一方的，則屬于一方獲得的贈予，系個人財產(chǎn)，離婚后不可分割。
《婚姻法》：
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金;
2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
二、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?
屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
由此可見，婚內(nèi)父母買房算不算共同財產(chǎn)的這個問題要根據(jù)各家庭的實際情況分析，而且除了父母付首付的這種狀況之外，其實男方在結(jié)婚之前付首付購買的房子，因為房產(chǎn)證上通常登記的是男方一個人的名字，所以即便女方有參與還貸，也不是共同房產(chǎn)。
婚后父母出資買房離婚后怎么分？
結(jié)婚后父母出資買房法律規(guī)定是什么
婚后父母出資購房認(rèn)定為借款還是贈與？
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